Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Пт, 20 жовтня, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  

Рішення Світловодської міської ради

від 20 грудня 2005 р
№ 1207

Про затвердження Положення
про продаж вільних земельних
ділянок у м. Світловодську


З метою приведення у відповідність до вимог діючого законодавства та керуючись ст. 33 Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні”,


міська рада вирішила:


1. Затвердити Положення про продаж вільних земельних ділянок у м. Світловодську .

2. Вважати таким , що втратило чинність п.2 рішення міської ради від 27.12.2002р. №190 „Про затвердження Положень про приватизацію земель несільськогосподарського призначення”.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань залучення інвестицій та врегулювання архітектурно-земельних відносин.




Міський голова
В.Волков






Затверджено:
Рішенням міської ради № 1207
від 20 грудня 2005р.





ПОЛОЖЕННЯ
Про продаж вільних земельних ділянок
в м.Світловодську.



1.Загальні положення.

1.1. Положення розроблено відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року, Законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність", Бюджетного кодексу України, Законом України „Про оцінку земель”, Постанови Кабінету Міністрів України від 16.06.1999року №1050 „Про експертну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення”.

1.2. Положення визначає організаційно-правові засади і порядок проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок комунальної власності у приватну власність громадян та юридичних осіб.

1.3. Дія цього положення не поширюється на:

- проведення земельних аукціонів в разі приватизації об’єктів незавершеного будівництва разом із земельними ділянками;
- відчуження земельних ділянок права приватної власності громадян та юридичних осіб шляхом проведення аукціону за рішенням суду;
-придбання земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомості, що перебувають у власності фізичних і юридичних осіб;
-придбання громадянами земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства, дачного і гаражного будівництва, садівництва і городництва;
- придбання у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

1.4. Земельні торги - це врегульований нормами чинного земельного, цивільного законодавства, а також цим Положенням порядок продажу на конкурентних засадах суб’єктам підприємницької діяльності вільних від будівель і споруд земельних ділянок під забудову.

1.5. Земельні торги можуть проводитись у формі земельного аукціону або конкурсу. Конкретну форму проведення земельних торгів обирається виконкомом міської ради .

1.6. Земельний аукціон — врегульований нормами чинного земельного кодексу та іншими законодавчими актами, а також цим Положенням конкурентний продаж земельних ділянок, відповідно до якого право власності на земельну ділянку набуває той учасник земельних торгів, який запропонує найбільшу ціну за земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

1.7. Об’єктами земельних торгів відповідно до цього Положення є земельні ділянки комунальної власності, які призначені для продажу суб’єктам Підприємницької діяльності під забудову відповідно до затвердженої у встановленому Порядку планувальної документації.

1.8. Земельні ділянки, призначені для продажу на земельних торгах, не повинні мати будь-яких правових обмежень і мають бути вільними від прав третіх осіб на цю земельну ділянку.

1.9.Учасниками земельних торгів є Продавці, Покупці, Організатори земельного аукціону
чи конкурсу.

1.10. Продавцем земельних ділянок за цим Положенням виступає міська рада, що діє в межах тих повноважень, які визначені ст.ст. 7 -17 Земельного Кодексу та законом про місцеве самоврядування

1.11. Покупцями земельних ділянок на земельному аукціоні можуть бути:

- громадяни України, які зареєстровані у встановленому законом порядку як суб"єкти підприємницької діяльності;
- юридичні особи України всіх організаційно-правових форм, засновані громадянами і юридичними особами України;
- іноземні юридичні особи в разі придбання земельних ділянок в межах населених пунктів для спорудження об"єктів, пов"язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні. .

1.12. Організація підготовки та проведення продажу земельних ділянок на земельних
торгах покладається на відповідні підрозділи міськвиконкому.

1.13. Міськвиконком вправі доручити проведення процедури аукціону іншій юридичній особі, яка |має дозвіл (ліцензію) на проведення земельних торгів, про що між ними укладається угода.

1.І4. Підготовка та організація аукціонів (конкурсів) проводиться в кілька етапів:

- формування переліку земельних ділянок, які виносяться на аукціон (конкурс);
- підготовка технічного паспорта земельної ділянки;
- публікація офіційного інформаційного повідомлення про проведення аукціону (конкурсу);
- Подання заяв на участь в аукціоні (конкурсі) та укладення угоди про умови участі в аукціоні (конкурсі) фізичними та юридичними особами;
- розгляд заяв фізичних та юридичних осіб та перевірка надходження від них коштів для участі в аукціоні (конкурсі);
- проведення аукціонних торгів (конкурсів);
- підбиття підсумків аукціону (визначення переможця конкурсу);
- проведення розрахунків;
- оформлення права власності на земельну ділянку.

1.15. Рішення про продаж земельних ділянок комунальної власності через аукціон (конкурс)приймає міська рада на підставі подання міськвиконкому.

1.16. З метою оперативного вирішення питань, які виникають під час підготовки і проведення аукціону міська рада утворює аукціонну комісію, до складу якої входять: представник Ради , начальник відділу земельних ресурсів, начальник архітектури та містобудування, інші уповноважені особи.

1.17. комісія здійснює контроль за підготовкою і проведенням аукціону і має такі повноваження :

- знімати з аукціону ділянку в разі виявлення порушень встановленого цим Положенням порядку підготовки і проведення аукціону;
- припиняти аукціон у випадку порушення юридичною особою, яка проводить аукціон укладеного Договору на проведення аукціону;
- ставити питання перед радою про визнання у встановленому порядку недійсними результатів аукціону по тому лоту, при продажу якого були виявлені порушення;
- здійснювати перевірку документів, поданих учасниками аукціону.

2. Підготовка аукціону(конкурсу).

2.1. Підготовка земельних торгів передбачає:

- формування переліку земельних ділянок, які виносяться на аукціон (конкурс) ;
- виготовлення технічного паспорта земельної ділянки;
- публікацію інформаційного повідомлення про проведення земельного аукціону
чи конкурсу;
- прийом заяв на участь в аукціоні (конкурсі);
- укладання угоди про умови участі в аукціоні (конкурсі)суб'єктами підприємницької
діяльності.

2.2. Формування переліку земельних ділянок здійснюються місцевим відділом архітектури та містобудування, відділом інвестицій та відділом регулювання земельних відносин , які передають свої пропозиції на розгляд міської ради.

2.3. До затвердження радою переліку земельних ділянок мас бути проведено попереднє погодження місця розташування об’єкта з визначенням містобудівних, екологічних, санітарних та інших вимог до використання земельної ділянки, що підлягає продажу на земельних торгах.

2.4..Внесені до Переліку земельні ділянки можуть бути виставлені на земельні торги лише
після того, як будуть визначені межі таких ділянок в натурі (на місцевості) та закріплені
межовими знаками, а також виготовлений технічний паспорт земельної ділянки.

2.5. На підставі рішення міської ради про затвердження переліку земельних ділянок, організатор земельних торгів не пізніше як за 30 днів до проведення аукціону (конкурсу) публікує в засобах масової інформації офіційне повідомлення про проведення аукціону (конкурсу).

2.6. Офіційна інформація про виставлення земельних ділянок на земельний аукціон (конкурс) має включати такі відомості: - місце знаходження земельних ділянок; -цільове призначення земельних ділянок; - стартову ціну;
умови участі в аукціоні (конкурсі);
- суму завдатку;
- час та місце проведення аукціону (конкурсу);
- назву, адресу установи, прізвище та посаду, номер телефону особи, у якої можна ознайомитись з технічним паспортом земельної ділянки.

2.7.Не пізніше 30 днів до початку аукціону організатор аукціону має розмістити на тих
земельних ділянках, які пропонуються для продажу, рекламні щити з офіційною інформацією про земельні ділянки, запропоновані для продажу на аукціоні.

2.8. З моменту опублікування повідомлення організатор аукціону (конкурсу) надає можливість особам, які бажають взяти участь в аукціоні (конкурсі), отримати інформаційний пакет учасника аукціону (конкурсу) та надає безкоштовні консультації з питань проведення земельного аукціону (конкурсу).

2.9. Інформаційний пакет має включати:

- місце знаходження, площу та межі земельної ділянки;
- цільове призначення земельної ділянки;
- викопіювання з генплану, схему розміщення земельної ділянки;
- умови використання земельної ділянки;
- початкову ціну об'єкта аукціону (конкурсу);
- копії висновків спеціально уповноважених органів;
- згоду попереднього землекористувача (при необхідності);
- копію цього Положення;
- інші інформаційні та обґрунтовуючи матеріали і документи (при необхідності).

2.10. Організатор аукціону (конкурсу) забезпечує рівні умови участі всіх заявників в аукціонах (конкурсах) та дотримання конфіденційності інформації, що міститься в заяві.

3. Порядок подання заяв на аукціон (конкурс).

3.1. Для участі в аукціоні (конкурсі) заявник - фізична особа (або її представник) чи уповноважена особа заявника - юридичної особи заповнює заяву (клопотання) українською мовою друкованими літерами чорним шрифтом, без будь-яких виправлень.

З.2. Заява фізичної особи засвідчується підписом фізичної особи (або її представника). Клопотання юридичної особи засвідчується підписом керівника та печаткою юридичної особи.

3.3. При поданні заяви організатор аукціону (конкурсу) присвоює заяві спеціальний номер, який містить ,інформацію про дату, коли було подано заяву, номер аукціону (конкурсу), на який вона подається, а також порядковий номер заяви.

3.4. В заяві заявника - фізичної особи вказується:

- прізвище, ім'я та по батькові, реквізити документа, що посвідчує особу заявника, адреса заявника;
- назва , місцезнаходження, розмір та цільове призначення земельної ділянки, яку хоче придбати заявник;
- згода заявника виконувати умови участі в аукціоні (конкурсі), визначені інформаційним пакетом учасника аукціону (конкурсу), з якими повинен ознайомитись заявник.
Інформація про представника заявника у випадку, якщо заяву подає представник. При поданні заяви фізична особа пред'являє паспорт або документ, що його замінює, а також довідку про сплату застави на рахунок, відкритий для обслуговування аукціону (конкурсу).

3.5.У клопотанні юридичної особи вказується:
- повна назва, місцезнаходження та реквізити заявника;
- назва , місцезнаходження, розмір та цільове призначення земельних ділянок, яку хоче придбати заявник;
- згода заявника виконувати умови аукціону (конкурсу), визначені інформаційним пакетом учасника аукціону (конкурсу), з якими повинен ознайомитись заявник.
Разом з клопотанням юридична особа подає такі документи:
копії установчих документів;
- свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності ;
- копія довідки про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;
- довіреність на виконання дій, передбачених цим Положенням;
- довідку про оплату застави на рахунок, відкритий для обслуговування аукціону (конкурсу).
При поданні заяви уповноважена особа заявника - юридичної особи пред'являє паспорт.
Всі дії, пов'язані із заповненням заяви на участь в аукціоні (конкурсі), виконуються середньо безпосередньо заявником - фізичною особою або її представником.
Всі дії щодо подання клопотання юридичною особою на участь в аукціоні (конкурсі)
виконує уповноважена особа заявника - юридичної особи.

3.6. Представником заявника - фізичної особи вважається фізична особа, яка є її законним пред-ед-тавником ставником та виконує від імені заявника дії, пов'язані з участю в аукціоні (конкурсі) за її довіреністю. довіреністю. Представник заявника подає з заявою паспорт або документ, що його замінює, до іреність від заявника на подання заяви.

3.7. Заява від заявників, що мають фізичні вади, може бути заповнена на їх прохання іншою особою , в тому числі працівниками організатора аукціону (конкурсу), які приймають заяву, за умови за за умови особистого подання заявником цієї заяви та засвідчення заяви його власноручним підписом .

3.8. Довіреність від заявника повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку.

3.9. Уповноваженою особою заявника - юридичної особи є фізична особа, яка на підставі
службових повноважень або довіреності від юридичної особи - заявника безпосередньо всі дії, виконує всі дії , передбачені цим Положенням, від імені заявника.

3.10. Працівник організатора аукціону, який приймає заяви (клопотання), перевіряє:
- правильність оформлення заяви;
- особу заявника (за документами, поданими заявником або його представником) на ідповідність відповідність відомостей, вказаних у заяві.

3.11. Якщо під час перевірок поданих документів не виявлено помилок та порушень, то
працівник організатора аукціону (конкурсу) :
- в присутності заявника (його представника або уповноваженої особи) реєструє заяву в книзіі рації заяв реєстрації заяв окремо по кожній ділянці. В книгу реєстрації заяв заноситься порядковий аяви, дата, номер заяви, дата, прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи або уповноваженого особи, назва юридичної особи , назва юридичної особи:
- засвідчує заяву підписом та відповідним штампом організатора аукціону;
- залишає в себе оформлену заяву і всі документи, представлені заявником.

3.12. При подачі заяви подаються документи, які підтверджують сплату завдатку в розмірах, ачених цим передбачених цим Положенням.

3.13. Особи , які подали заяву (клопотання) вносять завдаток в розмірі 10% від початкової ціни об’єкта аукціону (конкурсу). Якщо особа виявляє бажання брати участь в купівлі кількох земельних ділянок, що виставлені на аукціон (конкурс), розмір завдатку складає 10% від суми стартових цін цих ділянок. Учасник аукціону (конкурсу) вправі придбати на аукціоні лише ті ділянки, на які подані заяви та за які внесено завдаток .

3.14. Заява не приймається та повертається заявнику разом з поданими документами для переоформлення у випадках :
- виявлення помилок;
- відсутності на момент подання заяви документів, передбачених цим Положенням;
- подання заяви неналежною особою.

3.15. Прийом заяв для участі в аукціоні (конкурсі) завершується за три робочих дні до дати
проведення аукціону (конкурсу).

3.16. Після реєстрації заяви (клопотання) заявник набуває статусу Учасника аукціону.

3.17. Зареєстрована заява (клопотання) та укладена і належним чином оформлена Угода є підставами для участі в аукціоні (конкурсі).

4. Порядок та умови проведення аукціону.

4.1. Земельний аукціон проводиться лише за наявності не менше двох Учасників на кожний лот. За наявності лише одного Учасника лот з торгів знімається.

4.2. Для участі в аукціоні учасники одержують квитки учасників аукціону , які повинні містити такі відомості:
- номер під яким особа бере участь в аукціоні;

4.3. Аукціон проводить ліцитатор.

4.4. В день проведення аукціону здійснюється реєстрація явки учасників аукціону. Кожен учасник зобов'язаний пред'явити паспорт, квиток учасника аукціону, який одночасно є табличкою з аукціонним номером покупця і який повинен обов'язково бути повернений після закінчення торгів для повернення суми застави. Реєстрація починається за одну годину та закінчується за 20 хвилин до початку аукціону. Незареєстровані особи до торгів не допускаються.

4.5. Аукціон починається з оголошення ліцитатором правил проведення торгів та штрафних санкцій до учасників, що застосовуються.

4.6. По кожному винесеному на торги лоту ліцитатор оголошує назву, коротку характеристику та початкову ціну об'єкта аукціону.

4.7. Якщо в ході аукціону протягом трьох хвилин після оголошення стартової ціни учасники
не виявили бажання придбати лот, ліцитатор знімає об'єкт з торгів.

4.8.Учасникам, які не виявили згоди придбати об'єкт за стартову ціну за обставин, що трапились не з вини продавця, сума завдатку не повертається.

4.9. У процесі торгів ліцитатор має право збільшувати ціну лише на крок, визначений учасниками аукціону.

4.10. Кожен з покупців має право сповіщати про готовність купити лот двома рівноцінними способами, тобто підняти табличку з аукціонним номером, що засвідчує прийняття ціни запропонованої ліцитатором (прийняття пропозиції ціни без голосу), або без додаткових оголошень підняти табличку і одночасно оголосити свою пропозицію стосовно ціни об'єкта, яка мусить бути більшою, ніж ціна, названа ліцитатором, мінімум на один крок аукціону, але
обов’язково кратною кроку (пропозиція ціни з голосу).

4.11. Торги починаються з оголошення ліцитатором початкової ціни лота з одночасним ударом аукціонного молотка (гонга) і, якщо хоча б один з покупців сповіщає одним з можливих способів про готовність придбати лот, ліцитатор збільшує початкову ціну або ціну, запропоновану учасником торгів, на розмір кроку торгів, з подальшим послідовним збільшенням ціни.

4.12. Якщо ціна , запропонована з голосу одним із учасників торгів, більша за ціну, оголошену ліцитатором, то ліцитатор називає номер цього покупця і запропоновану цим покупцем ціну.Потім ліцитатор оголошує ціну, що дорівнює запропонованій покупцем ціни, збільшеній на крок торгів.

4.13. Якщо ціна, запропонована з голосу одним із учасників торгів, більша за ціну, оголошену ліцитатором , але не кратна відповідному кроку, то ліцитатор трактує цю пропозицію як згоду покупця збільшити ціну на відповідну кількість кроків аукціону, називає номер цього покупця запропоновану ціну, кратну кроку торгів.

4.14. Якщо покупець підняв табличку та оголосив ціну, меншу за оголошену ліцитатором або попереднім покупцем, то ліцитатор повторює свою ціну або ціну попереднього покупця, вважаючи піднесення таблички покупцем, що запропонував меншу ціну, як згоду прийняти ціну, яку назвав ліцитатор або попередній покупець. Потім ліцитатор оголошує наступну ціну збільшену на відповідний крок аукціону.

4.15. Мовчання покупця, що першим підніс табличку з номером після оголошення ліцитатором ціни, трактується як згода покупця на запропоновану ліцитатором ціну. Після цього ліцитатор називає номер покупця, що першим підніс табличку, і оголошує наступну ціну у відповідності з кроком аукціону.

4.Іб. Якщо виникає ситуація, коли після запропонованої ліцитатором ціни одночасно декілька покупців підіймають свої таблички з номерами (без голосу), то ліцитатор називає нову ціну, збільшену на крок торгів, не оголошуючи номерів покупців до тих пір, поки будь-який з покупців не оголосить свою ціну, або ліцитатор не визначить, який з покупців підняв табличку першим при черговому збільшенні оголошеної ліцитатором ціни.

4.17. Якщо при послідовному збільшенні ціни ліцитатором одночасно декілька покупців залишають свої таблички піднятими, ліцитатор у будь-який момент, на свій розсуд, може запропонувати покупцям оголосити свої ціни і після першого оголошення одним з покупців своєї пропозиції назвати номер покупця, що оголосив цю пропозицію, а також ціну запропоновану цим покупцем, а потім оголосити наступну ціну, збільшену на відповідний крок торгів.

4.18. Торги по лоту закінчуються з ударом молотка (гонгу) і проголошенням ліцитатором слова "Продано", коли ліцитатор після триразового, з інтервалом в двадцять секунд, оголошення чергової ціни не буде запропоновано вищу ціну. Переможцем торгів визнається покупець, аукціонний номер якого ліцитатор назвав останнім, і який запропонував найвищу ціну за лот.

4.19. Після закінчення торгів по лоту ліцитатор оголошує про продаж лота, називає адресу земельної ділянки, ціну продажу, аукціонний номер переможця торгів і викликає переможця для підписання протоколу, який ведеться під час аукціону. В протокол заноситься назва лоту, початкова ціна, пропозиції учасників аукціону та результат торгів (остаточна ціна продажу, реквізити переможця). Протокол підписується також уповноваженим представником Організатора аукціону. Протокол складається у 3-х примірниках - один - для Переможця, другий - для Ради, третій-юридичній особі, яка проводить аукціон.

4.20. Учасник торгів, який відмовився від підписання протоколу аукціону, позбавляється права на подальшу участь в аукціоні. Сума застави йому не повертається. За рішенням ліцитатора торги по цьому об'єкту можуть бути поновлені в день проведення аукціону.

4.21. В день проведення аукціону, однак не пізніше трьох робочих днів після підписання протоколу, Продавець і Учасник - Переможець земельного аукціону укладають Договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчується нотаріально.

4.22. Переможцю аукціону сума завдатку зараховується при подальших розрахунках.

4.23. Сума завдатку повертається всім учасникам аукціону протягом 10 банківських днів після закінчення аукціону, крім переможця, осіб, на яких накладено штраф в розмірі завдатку, та осіб, які не виявили бажання придбати об'єкти аукціону при оголошенні початкової ціни. Особи , на яких накладено штраф в розмірі частини завдатку, одержують суму застави з відрахованою сумою штрафу.

4.24. При поверненні коштів заявникам кошти перераховуються на власний поточний рахунок заявника, вказаного в заяві, або виплачуються фізичній особі банківською установою.

4.25. Витяг з протоколу аукціону та Угода про умови участі в аукціоні є підставою для внесення коштів на бюджетний рахунок міської ради за придбану земельну ділянку.
Вартість придбаної земельної ділянки оплачується Покупцем в порядку, передбаченому Договором купівлі-продажу земельної ділянки. У випадку невнесення коштів результати аукціону по конкретному лоту анулюються, витяг з протоколу визнається таким, що втратив чинність, а сума застави не повертається особі, яка стала переможцем торгів.

4.26. За рішенням ліцитатора під час аукціонних торгів по певному лоту в залі можуть бути присутні учасники аукціону, які не беруть участі в торгах по цьому лоту, а також запрошені організатором особи, які не є учасниками аукціону.
На укціоні можуть бути присутні й інші особи, які придбали вхідні квитки і не приймають участі у торгах по виставлених лотах. Вартість вхідного квитка визначається організатором аукціону.

4.27. Після закінчення торгів по кожному лоту ліцитатор має право оголосити перерву
строком 15 хвилин.

4.28. Всі дискусії та суперечки з ведення аукціону ліцитатор розв'язує безпосередньо в
процесі аукціонних торгів.

4.29. Під час проведення аукціонних торгів (від моменту їх початку до завершення) по кожному окремому лоту не допускається:
- введення розмов учасниками торгів та запрошеними особами;
- втручання будь-яким способом в торги особам, які не заявлені в торгах по конкретному лоту;
- переміщення по залу торгів без дозволу ліцитатора;
- ведення прямої телевізійної трансляції, аудіо- чи відеозапис, фотографування процесу
торгів;
- втрата квитка учасником аукціону до закінчення терміну реєстрації;
- неповернення квитка учасником аукціону;
- відмова підписати протокол;
- відмова здійснити платежі згідно з протоколом аукціону;
- здійснення інших дій, що порушують порядок торгів.

4.30. Ліцитатор для усунення порушень та поновлення порядку має право:
- усно попередити учасника торгів чи запрошену особу про усунення порушень, але не більше одного разу за кожним вид порушень;
- вимагати від учасника торгів чи запрошеної особи покинути зал торгів за неодноразове порушення порядку торгів;
- не допустити торги по конкретному лоту за порушення, несумісні з подальшим веденням торгів по лоту;
- накласти на учасника аукціону штраф в розмірі двох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, але не більше розміру завдатку по конкретному лоту, за втрату квитка учасника торгів до закінчення моменту реєстрації, за неодноразове порушення порядку;
- накласти на учасника торгів штраф в розмірі застави по конкретному лоту за відсутності згоди придбати об'єкт аукціону при оголошенні початкової ціни, відмову підписати протокол
аукціону, відмову сплатити кошти згідно з протоколом, неповернення квитка учасника. Санкції можуть застосовуватись окремо або в сукупності.

5. Порядок та умови проведення конкурсу.

5.1.До участі в конкурсі допускаються юридичні та фізичні особи, які оформили заяву по формі в термін не пізніше встановленого інформаційним повідомленням і ознайомились з пропозиціями, які повинні подати щодо придбання права власності на конкретну земельну ділянку "без умов" або „з умовами”.
Вибір на підставі пропозицій "без умов" - це відкрите запрошення для фізичних та юридичних осіб подавати свої пропозиції щодо придбання певної земельної ділянки, включаючи ціну та опис того, що вони збираються робити на ній;
„За умовами”-вимоги до забудови ділянки, визначенні заздалегідь , які потенційні покупці зобов’язані враховувати при підготовці своїх пропозицій.

5.2. Після подання в установлений термін підписаної та завіреною печаткою заяви на участь в конкурсі заявник у термін, визначений організатором, подає йому підписані та завірені печаткою документи, вказані в пункті 3.5, 3.6 даного Положення.
Пропозиції заявника на придбання права власності на кожну земельну ділянку повинні бути запечатані в окремому конверті, який заявник конкурсу опускає в опечатану конкурсну скриньку встановлену в організатора конкурсу.
Після одержання документів організатор на протязі трьох днів видає заявнику письмове повідомлення про його участь в конкурсі. З часу отримання повідомлення заява на участь в конкурсі вважається остаточно оформленою, а заявник набуває статусу учасника конкурсу. Відомості про осіб, що подали заяву в участі конкурсу, не підлягають оголошенню. З часу опублікування інформації про дату проведення конкурсу до часу закінчення учасникам забороняється обмінюватися інформацією та розголошувати відомості про надані ними пропозиції.

5.3. Пропозиції учасників конкурсу розглядаються комісією. Критерії за якими оцінюються конкурсні пропозиції затверджуються виконком міської ради.
У встановлений день і час на засіданні комісії розпечатується конкурсна скринька і розкриваються опечатані конверти з пропозиціями, що надійшли. Комісія перевіряє дотримання всіх формальностей, визначає наявність необхідних відомостей і документів згідно Положення і на підставі голосування визначає переможця конкурсу. Вибір переможця конкурсу приймається 2/3 голосів присутніх членів комісії.
Приховування заяв на участь в конкурсі, їх не облік при проведенні підсумків тягне за собою адміністративну відповідальність згідно чинного законодавства. Результати конкурсу в цьому випадку визначаються недійсними.
У випадку, якщо пропозиції кількох учасників задовольняють вимогам конкурсу і
включають найвищу однакову ціну, комісія визначає додаткові критерії для виявлення переможця.
За результатами складається протокол , який підписують всі члени комісії. Організатор торгів у десятиденний термін після складання протоколу:
- опубліковує результати конкурсу і остаточні ціни на земельні ділянки;
- письмово ( з повідомленням про вручення) запрошує переможців конкурсу для
оформлення взаємних зобов'язань з організатором .

6. Визнання земельних аукціонів ( конкурсу)такими, що не відбулися.

6.1. Земельні аукціони (конкурси) можуть бути визнані такими, що не відбулися, у разі:
- відсутності Учасників або ж наявності лише одного зареєстрованого Учасника аукціону;
- якщо жоден із покупців не запропонував ціну, вищу за стартову ціну земельної ділянки по лоту;
- якщо порушений порядок проведення земельного аукціону, передбачений цим
Положенням.
- якщо є обґрунтуванні підстави вважати, що серед учасників аукціону існує змова виставлених лотів або ж стало відомо про змову між учасниками і особою, яка проводить аукціон.
Рішення про визнання земельного аукціону таким, що не відбувся, приймає організатор аукціону на підставі висновку аукціонної комісії.

7. Вступ у право власності та порядок розрахунків за придбану на
аукціоні (конкурсі) земельну ділянку.

7.1.Покупець набуває право власності на придбану земельну ділянку за результатами проведеного аукціону (конкурсу) з моменту видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку, якщо інше не передбачено Договором купівлі-продажу земельної ділянки.

7.2. Порядок проведення розрахунків за придбану на аукціоні (конкурсі) земельну ділянку визначається договором купівлі-продажу земельної ділянки.

7.3. В разі, якщо умовами проведення земельного аукціону (конкурсу)було передбачено проведення розрахунків за придбану земельну ділянку на умовах розстрочення платежу, то після укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки та його нотаріального оформлення Продавець видає Покупцеві Державний акт на право власності на землю після внесення повної вартості земельної ділянки .

8. Порядок розподілу та використання коштів від проведення
земельного аукціону(конкурсу).

8.1. Кошти , що надходять від аукціону (конкурсу) зараховуються та розподіляються у відповідності з діючим законодавством про державний бюджет.
[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
Всі новини розділу   
Економіка
2017-08-16 | Новоград-Волинський
2017-08-10 | Золотоноша
2017-08-02 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2017-07-21 | Пирятин
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-16 | Новоград-Волинський
2017-10-16 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Спорт
2017-10-18 | Новоград-Волинський
2017-10-18 | Ромни
2017-10-11 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2017-10-30 14:12
У Львові відбувся круглий стіл щодо перспектив проекту Міжмор‘я

В умовах геополітичної та геоекономічної нестабільності та нових глобальних викликів багато лідерів країн, які розташовані у Балто-Чорноморсько-Адріатично-Каспійському ареалі висловлювали різні думки та позиції щодо формування спільного проекту. Зокрема, дуже важливі пропозиції з цього питання сформулював президент Польщі Анджей Дуда. Для сучасної України вкрай важливо брати участь у цьому глобальному проекті. На нашу думку, Україна могла би бути лідером окремого дивізіону країн, які входять у Балто-Чорноморсько-Каспійську дугу.

2017-10-29 14:14
У Львові оголосили про створення ініціативної групи для формування східного дивізіону проекту Міжмор‘я

Комюніке круглого столу “Перспективи проекту Міжмор'я, який складається з держав басейнів Балтійського, Чорного, Адріатичного та Каспійського морів”.

2017-10-26 14:58
Подписывайтесь на канал Олега Соскина в Youtube

Дамы и господа, подписывайтесь на канал Олега Соскина в Youtube. Распространяйте видео, рассказывайте своим друзьям, близким. Чем больше Вы подпишитесь, тем нас будет больше, тем мы будем сильнее и быстрее приблизим нашу общую победу. 

2017-10-26 13:54
Народний капіталізм: економічна модель для України" Олега Соскина в английской версии

Предлагаем ознакомиться со вступлением и первым разделом переведенной на английский язык монографии известного экономиста, заведующего кафедрой Международных экономических отношений Национальной академии управления, директора Института трансформации общества Олега Соскина "Народний капіталізм: економічна модель для України".

2017-10-26 13:05
Народний капіталізм: економічна модель для України

Пані та панове, раді повідомити, що вийшла друком наукова монографія Олега Соскіна "Народний капіталізм: економічна модель для України". Примірник можна придбати в Інституті трансформації суспільства, м. Київ. В інші регіони України надсилаємо Новою поштою.

2017-10-20 17:26
Польща та Україна продовжують розширювати військове співробітництво

Серед інших країн Польща бере участь у XIV Міжнародній виставці «Зброя та безпека – 2017» у Києві

2017-10-19 17:27
У Польщі народжується більше других і третіх дітей у сім’ї

Як вважає професор Ірена Котовська з Вищої школи торгівлі, на цей факт вплинула зміна клімату навколо сім’ї

2017-10-19 16:58
Польща та Фінляндія підписали угоду про співпрацю

Договір стосується співпраці в оборонній галузі та обмін досвідом щодо структур територіальної оборони

2017-10-19 16:27
У Польщі знижуватимуть у військовому званні за роботу в репресивних органах ПНР

Це стосується офіцерів Війська польського та інших служб, які працювали в репресивних органах Польської Народної Республіки

2017-10-19 16:26
Прикордонники затримали трьох організаторів нелегального перевезення людей

Сілезький відділ Прикордонної служби затримав трьох представників злочинної групи – двох поляків та одного громадянина України

Всі новини   
 
Новини міст України
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Вишгород
2017-10-20 | Скадовськ
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Ромни
Всі новини   
Оголошення
2017-10-18 | Новоград-Волинський
Відбудеться засідання позачергової сімнадцятої сесії міської ради сьомого скликання
2017-10-18 | Новоград-Волинський
Спортивна афіша
2017-10-18 | Новоград-Волинський
У Новограді-Волинському відбудеться планове хлорування – промивка водопровідної мережі міста:
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa