Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Нд, 25 серпня, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  
2015-12-08 | Миколаїв

Миколаїв:Чем чревато «Дело «Ника-Теры» для остальных участников портовой отрасли

Входящая в Group DF Дмитрия Фирташа, портовая компания «Ника-Тера» продолжает судебное противостояние с прокуратурой по поводу законности выделения земельного участка дна Бугского лимана. Портал ЦТС анализирует юридическую сторону спора.

Одесский апелляционный административный суд с подачи Николаевской областной прокуратуры отменил решения горсовета Николаева о разрешении на составление проекта землеустройства по отводу в аренду частному порту «Ника-Тера» земельного участка площадью 79 га и передаче в аренду обществу земельного участка площадью 26 га.

Основной проблемой действующего законодательства в вопросе отведения земель водного фонда является то, что оно отделяет земельный участок и водный объект над ним как два отдельных элемента правоотношений, распоряжение которыми осуществляют разные органы. Не удивительно, что подход прокуратуры в деле «Ника-Теры» внушает опасения для многих частных портовых операторов, поскольку становится непонятно, как выделять землю под инвестиционные проекты в портах и что делать с теми инвестициями, которые уже были запущены. Ключевой вопрос – каким образом осуществляется землеотвод земельных участков дна водных объектов? И есть ли на сегодняшний день орган, уполномоченный распоряжаться этими участками.

 

С этой точки зрения судебные разбирательства вокруг «Ника-Теры» – важный прецедент для отрасли. Мы пообщались с начальником юридического отдела ООО «МСП «Ника-Тера» Еленой Нестеренко и попросили разъяснить вокруг чего идет спор и чем это может быть чревато для участников рынка.

 

В чем суть претензий прокуратуры к порту «Ника-Тера», на чем они основаны?

 

Органы прокуратуры Николаевской области обосновывают свою позицию тем, что Николаевским городским советом фактически осуществлено распоряжение землями, которые находятся под водным объектом общегосударственного значения, и поэтому распоряжение такими землями может осуществляться только Кабинетом Министров Украины.

 

Кроме того, органы прокуратуры также считают, что принимая оспариваемые ими решения, Николаевский городской совет фактически осуществила распоряжение водными объектом, так как в соответствии с нормами Водного кодекса Украины при предоставлении в пользование водных объектов одновременно заключается договор аренды земельного участка, на котором фактически расположен водный объект.

 

Но почему вы не согласны с позицией прокуратуры?

 

Мы свою позицию обосновываем так:

 

1. В данном случае речь идет о предоставлении в аренду земельного участка земель водного фонда, а не водного объекта.

 

При этом в обоснование своих исковых требований органы прокуратуры ссылаются на нормы статьи 79 Земельного кодекса Украины, которая регулирует понятие земельного участка, а также на нормы Инструкции об установлении (возобновлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, утвержденной приказом Госкомзема от 18.05.2010 №376.

 

2. Земельный участок, предоставленный в аренду, относится к землям водного фонда (органы прокуратуры и суд соглашается с тем, что законодательство различает два вида гражданских правоотношений: водные объекты и земли водного фонда).

 

При этом ими не принимаются во внимание нормы статьи 85 Водного кодекса Украины, согласно которой порядок предоставления земель водного фонда в пользование и прекращение права пользования ими устанавливается земельным законодательством.

 

А в соответствии с нормами земельного законодательства Украины, распоряжение земельными участками в черте города (земли коммунальной собственности) относится к компетенции органов местного самоуправления.

 

3. Ссылка органов прокуратуры на то, что предоставленные в аренду ООО «МСП Ника-Тера» земельные участки являются донной поверхностью Бугского лимана является таким, что не основываются ни на одном из нормативных актов действующего законодательства Украины, так как действующим законодательством не предусмотрено вообще такого понятия как донная поверхность лимана или какого-либо другого водного объекта.

 

4. Также ошибочны и доводы органов прокуратуры о том, что земельные участки водного фонда не могут передаваться в аренду в связи с тем, что на таких земельных участках невозможно установить межевые знаки, а следовательно такие земельные участки не имеют признаков земельных участков.

 

Так, согласно п. 3.8 Инструкции об установлении (возобновлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, утвержденной приказом Госкомзема от 18.05.2010 №376, определен порядок установления межевых знаков на земельных участках водного фонда.

 

Какие дальнейшие действия вы предпримите для защиты своей позиции?

 

Все судебные решения (судебные решения, принятые Одесским апелляционным административным судом, по двум делам) обжалованы в Высшем административном суде Украины в кассационном порядке.

 

Дело «Ника-Теры» может стать прецедентом для других частных терминалов?

 

Если судом будет принято окончательное решение по какому-нибудь из дел по искам органов прокуратуры к Николаевскому горсовету по предоставлению в аренду ООО «МСП Ника-Тера» земельных участков водного фонда на основании того, что Николаевский городской совет фактически вышел за пределы предоставленных ему полномочий, и в данном случае происходит распоряжение землями, расположенными под водным объектом общегосударственного значения, а не землями водного фонда, расположенных в пределах города Николаева, то фактически Николаевский городской совет будет лишен возможности в дальнейшем распоряжаться землями водного фонда.

 

 

НикВести

 

[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Пирятин
Всі новини розділу   
Економіка
2019-07-25 | Пирятин
2019-08-08 | Новоград-Волинський
2019-08-01 | Новоград-Волинський
2019-07-25 | Пирятин
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-21 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Спорт
2019-08-20 | Новоград-Волинський
2019-08-20 | Новоград-Волинський
2019-08-19 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2019-06-26 16:39
ЛУЧШЕЕ НА YOUTUBE Олег Соскин
2019-06-26 16:36
Народний капіталізм: економічна модель для України

Пані та панове, раді повідомити, що вийшла друком наукова монографія Олега Соскіна "Народний капіталізм: економічна модель для України". Примірник можна придбати в Інституті трансформації суспільства

2019-06-26 13:27
Олег Соскин: Иисус Христос предсказал, что будет разрушен Иерусалимский храм и Иерусалим римскими императорами, и это все произошло

Полное интервью с проф. Александером Цапом смотрите на Youtube канале:  https://www.youtube.com/watch?v=rwGAotoMFRM&t=1395s

2019-06-13 17:27
Чому Польща більш проукраїнська, ніж сама Україна?

«Dziennik Gazeta Prawna» в статті «Фіктивне партнерство» запитує: «Чому Польща більш проукраїнська, ніж сама Україна?»

2019-06-13 17:26
Польський уряд планує зміни правил працевлаштування іноземців у Польщі

Іноземці мають прийматися на роботу в польських фірмах за спрощеними процедурами

2019-06-13 16:58
Міністр оборони Польщі підписав офсетну угоду на придбання гелікоптерів

Польське військо отримає чотири гелікоптери для боротьби із підводними човнами та пошукових місій

2019-06-13 16:27
МЗС Польщі та Польське радіо підписали угоду у справі мовлення для закордону

Польське радіо для закордону і МЗС Польщі підписали договір на дофінансування

2019-06-13 16:26
Президент Польщі може нагородити українського водія

Під час масштабної ДТП у Польщі громадянин України рятував життя пасажирів витягаючи їх із палаючих машин

2019-06-13 15:58
Україна б’є рекорди щодо розлучень. Священики застерегли молодят

Священики УГКЦ зауважили, що від духовно-морального стану сім’ї залежить доля всього народу та держави

2019-06-13 15:27
В Україні випробували контрбатарейний радар, який вишукує ворожу техніку

Радар призначений для розвідки позицій артилерії противника

Всі новини   
 
Новини міст України
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Пирятин
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-22 | Новоград-Волинський
Всі новини   
Оголошення
2019-08-23 | Новоград-Волинський
До уваги! Проводиться процедура громадських слухань
2019-08-23 | Новоград-Волинський
2019-08-23 | Новоград-Волинський
У ЗВ'ЯЗКУ З ВЕЛИКОЮ КІЛЬКІСТЮ КОМАНД, ЗМІНИ ПОЧАТКУ ПРОВЕДЕННЯ ТУРНІРУ!
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa