Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Сб, 21 жовтня, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  

ПРОЕКТ РЕГУЛЯТОРНОГО АКТУ

«Порядок
визначення розміру залучення коштів на розвиток
інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури
Прилуцького району»


1. Дане Положення розроблене з метою забезпечення прозорості у вирішенні питання визначення конкретного розміру пайових внесків замовників та усунення підстав для виникнення спорів між замовниками та апаратом, у відповідності зі ст. 27 Закону України "Про планування і забудову територій" та постановою Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2000 року №1390 "Про встановлення граничного розміру залучення коштів замовників на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури населених пунктів".

2. Положення визначає розмір пайової участі (внеску) інвесторів (забудовників) у створенні (розвитку) соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури Прилуцького району з урахуванням оцінки соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для району в грошовому виразі (гривнях) без податку на додану вартість. Пайова участь (внесок) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури району (надалі - пайова участь) являє собою одноразовий внесок, який інвестор має сплатити до фонду розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцького району без урахування податку на додану вартість.

2.1. Одноразовий внесок включає в себе наступні складові:

- відшкодування витрат бюджету Прилуцького району на розширене відтворення його ресурсів;

- плата інвестора за право реалізувати свій проект будівництва (реконструкції) на території Прилуцького району;

3. В даному Положенні терміни вживаються в такому значенні:

архітектурно-планувальне завдання - це комплекс містобудівних та архітектурних вимог і особливих умов проектування і будівництва об'єкта архітектури, що випливають з положень затвердженої містобудівної документації, державних будівельних норм, місцевих правил забудови населених пунктів, відповідних рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, включаючи вимоги і умови щодо охорони пам'яток історії та культури, довкілля, законних прав і інтересів фізичних та юридичних осіб при розташуванні об'єкта архітектури на конкретній земельній ділянці.

містобудування (містобудівна діяльність) - це цілеспрямована діяльність органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, громадян, об'єднань громадян по створенню та підтриманню повноцінного життєвого середовища, яка включає прогнозування розвитку населених пунктів і територій, планування, забудову та інше використання територій, проектування, будівництво об'єктів містобудування, спорудження інших об'єктів, реконструкцію історичних населених пунктів при збереженні традиційного характеру середовища, реставрацію та реабілітацію об'єктів культурної спадщини, створення інженерної та транспортної інфраструктури

замовник будівництва - юридична чи фізична особа, яка укладає договір (контракт) на проектування або будівництво об'єкта архітектури, видає завдання на проектування у складі вихідних даних, контролює хід їх виконання і здійснює інші функції згідно з чинними нормативно-правовими актами.

інженерно-транспортна інфраструктура - комплекс інженерних, транспортних споруд і комунікацій.

соціальна інфраструктура – дошкільні дитячі установи, навчально-виховні установи, будинки культури, театри, кінотеатри, спортзали та інші об’єкти.

4. Дія даного Порядку застосовується для визначення розмірів пайової участі:

- інвесторів (забудовників), що здійснюють на території Прилуцького району будівництво (реконструкцію) будь-яких об'єктів, незалежно від їх форми власності;

- при зміні функціонального призначення (перепрофілюванні, переобладнанні тощо) об'єктів виробничого та невиробничого призначення;

- при зміні функціонального призначення житлових будинків (приміщень) на нежитлові, згідно із Порядком переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі в Прилуцькому районі.

4.1. Пайову участь (внески) не сплачують інвестори (забудовники), які здійснюють:

а) будівництво (реконструкцію) будь-яких об'єктів на замовлення Прилуцької райдержадміністрації та органів місцевого самоврядування за кошти державного та місцевого бюджету;

б) реконструкцію (прибудову, добудову, розширення) існуючих індивідуальних (приватних) житлових будинків в межах 30% від загальної площі;

в) будівництво об'єктів соціальної сфери (дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх та спортивних шкіл, об'єктів позашкільного виховання, охорони здоров'я та соціального забезпечення тощо) за умов передачі їх у комунальну власність району;

г) будівництво гаражів, паркінгів, автостоянок, підсобних та господарських приміщень у складі житлових будинків, відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектно-кошторисної документації;

д) добудову об'єктів незавершеного будівництва, що були придбані в процесі приватизації;

е) будівництво релігійно-культових об'єктів;

ж) реставрацію пам'яток архітектури, історії та культури в частині площ, що не перепрофільовуються;

з) відтворення втрачених об'єктів історико-архітектурної спадщини в частині площ, що не перепрофільовуються;

и) реконструкцію об'єктів, що є пам'ятками архітектури, історії та культури, якщо інвесторами (забудовниками) було здійснено відселення за їх кошти із старих та непридатних для проживання житлових будинків або будівель (споруд), придбаних в процесі приватизації об'єктів, в частині площ, що не нарощуються і не перепрофільовуються;

к) будівництво, реконструкцію або технічне переоснащення виробничих об'єктів із застосуванням новітніх технологій з дотриманням вимог щодо зменшення питомих витрат енергоресурсів, води, відведення стічних вод та норм забруднення навколишнього середовища порівняно з показниками, що встановлені діючими в Україні нормативами, що підтверджується відповідним висновком Міністерства освіти та науки України;

л) будівництво об'єктів інженерного забезпечення, енергозбереження та енергопостачання: насосних станцій та теплових мереж, бойлерних, котелень, трансформаторних підстанцій, РП, ПС, ГРП, ЛЕП тощо;

м) будівництво представництв іноземних держав відповідно з рішенням Віденської конвенції.

н) об’єкти, що споруджуються за кошти Чорнобильського фонду;

а) об’єкти що будуються за рахунок державного кредитування;

б) об’єкти соціального житлового будівництва;

в) об’єкти розширення існуючих виробничих підприємств, а також підприємств побутового обслуговування, за умов створення нових робочих місць;

г) об’єкти улаштування в квартирах фізичних осіб автономного джерела теплопостачання.

5. У разі, якщо розрахункова сума розміру пайової участі та витрат на здійснення робіт перевищує 25 відсотків від кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта, незалежно від його функціонального призначення, згідно із затвердженим у встановленому порядку проектом будівництва (реконструкції), до сплати належить сума в розмірі 25 відсотків від вартості будівництва (реконструкції) даного об'єкта за мінусом вартості робіт, передбачених зазначеними технічними умовами.

6. Принципи визначення розміру пайової участі розмір пайової участі (внеску) інвестора (забудовника) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури Прилуцького району визначається за принципами:

- компенсації витрат бюджету району на розширене відтворення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури: інвестори мають компенсувати витрати бюджету району на розширене відтворення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури пропорційно до навантаження на інфраструктуру району, яке вони будуть здійснювати у разі реалізації проекту будівництва (реконструкції).

- комплексного підходу до розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури району: соціальна та інженерно-транспортна інфраструктура розвивається рівномірно по всій території району.

- урахування соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для району розмір пайової участі (внеску) інвесторів (забудовників) визначається з урахуванням соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для району.

- сприяння залученню інвестицій в економіку району: визначення розміру пайової участі з урахуванням соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для району має створювати сприятливі умови для залучення інвестицій в економіку району.

7. Фактори що впливають на розмір пайової участі на розмір пайової участі (внеску) інвесторів (забудовників) впливають:

- розрахункова вартість створення додаткової соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури в Прилуцькому районі в розрахунку на 1 кв. м загальної площі при будівництві (реконструкції) будь-яких об'єктів, незалежно від їх форми власності, а також при зміні функціонального призначення діючих об'єктів, в тому числі житлових будинків (приміщень) на нежитлові;

- економічна ефективність галузей народногосподарського комплексу району;

- пріоритетність напрямків інвестування;

- територіальне розміщення об'єкта будівництва;

- збереження та додаткове створення робочих місць;

- обсяг інвестицій.

8. Залучення коштів замовників на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Прилуцького району здійснюється на підставі рішення постійної комісії районної ради з питань транспорту, зв’язку, енергетики, житлово-комунального господарства, управління комунальною власністю у відповідності до цього Порядку підтримане на пленарному засіданні Прилуцької районної ради.

9. Розмір пайової участі замовників не повинен перевищувати 25 відсотків вартості будівництва об'єкта, з урахуванням вартості робіт, передбачених вихідними даними на проектування.

9.1. Для досягнення даної мети виконавчий апарат Прилуцької районної ради готує відповідний проект рішення щодо надання дозволу на проектування та про залучення коштів замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

9.2. Постійна комісія районної ради з питань транспорту, зв’язку, енергетики, житлово-комунального господарства, управління комунальною власністю розглядає питання про надання замовнику будівництва дозволу на будівництво об'єкта на відповідній території Прилуцького району винесених на пленарне засідання районної ради і являється профілюючою комісією.

10. Після отримання замовником архітектурно-планувального завдання з визначенням відсотків кошторисної вартості, замовник повинен подати на розгляд сесії Прилуцької районної ради перелік документів для отримання дозволу на будівництво об'єкта на відповідній території Прилуцького району.

11. Розмір пайового внеску у грошовому еквіваленті визначає постійна комісія районної ради з питань транспорту, зв’язку, енергетики, житлово-комунального господарства, управління комунальною власністю.

12. Після отримання дозволу на будівництво об'єкта містобудування замовник зобов’язаний у відповідності з даним Порядком на протязі 20 днів перераховувати на рахунок цільового фонду розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцького району пайовий внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Прилуцького району в розмірі визначеному рішенням постійної депутатської комісії з питань транспорту, зв’язку, енергетики, житлово-комунального господарства, управління комунальною власністю Прилуцької районної ради та підтриманому на пленарному засіданні районної ради.

13. Державна приймальна комісія не приймає об'єкт в експлуатацію без
наявності відповідного документа про сплату пайового внеску на розвиток інфраструктури Прилуцького району.

14. З метою залучення коштів до цільового фонду розвитку інфраструктури Прилуцького району розмір пайової участі замовників визначається за наступною формулою:

Рпу = Кат% х Кф

де Рпу – розмір пайової участі замовників
Кат% – категорія, яка визначається як в процентному відношенні до вартості будівництва в залежності від відстані між місцем здійснення господарської діяльності замовника та районним центром розташованого в м. Прилуки за наступними критеріями:

Прилегла зона – відстань від 1 до15 км – від 11 до 12,5 % від вартості будівництва об'єкта

Середня зона - відстань від 11 до 25 км – від 6 до 10 % від вартості будівництва об'єкта

Периферійна зона - відстань від 26 до 50 км – від 1 до 5 % від вартості будівництва об'єкта

Кф – коефіцієнт пайової участі замовників в залежності від функціонального призначення об'єкта в Прилуцькому районі, який встановлюється в наступному значенні:

Назва напрямку (галузі) профільної діяльності замовника та Коефіцієнт
Заклади шоу-бізнесу, нічні клуби, казино, заклади грального бізнесу 1,5-2,0
Комерційні банки та їх відділення 1,5-2,0
Пункти обміну іноземної валюти 1,5-1,8
Організації по наданню аудиторських та адвокатських послуг 1,5-1,8
Органи управління (офіси) установ колективної та приватної власності 1,3-1,5
Авторемонтні майстерні, автозаправні станції, автогаражі 1,5-1,8
Ресторани, кафе, бари 1,5-2,0
Дитячі кафе, кафе-морозиво 0,8-1,0
Заклади торгівлі 1,5-2,0
Заклади торгівлі непродовольчими товарами дитячого асортименту 0,8-1,0
Заклади охорони здоров'я (не бюджетні), аптеки 0,8-1,0
Виробничі підприємства, будівлі виробничого призначення 0,8-1,0
Підприємства побутового обслуговування (крім автосервісу) 0,8-1,0
Інші заклади і підприємства, які не увійшли до цього переліку 1,2-1,5
[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
Всі новини розділу   
Економіка
2017-08-16 | Новоград-Волинський
2017-08-10 | Золотоноша
2017-08-02 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2017-07-21 | Пирятин
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-16 | Новоград-Волинський
2017-10-16 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Спорт
2017-10-18 | Новоград-Волинський
2017-10-18 | Ромни
2017-10-11 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2017-10-30 14:58
Подписывайтесь на канал Олега Соскина в Youtube

Дамы и господа, подписывайтесь на канал Олега Соскина в Youtube. Распространяйте видео, рассказывайте своим друзьям, близким. Чем больше Вы подпишитесь, тем нас будет больше, тем мы будем сильнее и быстрее приблизим нашу общую победу. 

2017-10-30 14:12
У Львові відбувся круглий стіл щодо перспектив проекту Міжмор‘я

В умовах геополітичної та геоекономічної нестабільності та нових глобальних викликів багато лідерів країн, які розташовані у Балто-Чорноморсько-Адріатично-Каспійському ареалі висловлювали різні думки та позиції щодо формування спільного проекту. Зокрема, дуже важливі пропозиції з цього питання сформулював президент Польщі Анджей Дуда. Для сучасної України вкрай важливо брати участь у цьому глобальному проекті. На нашу думку, Україна могла би бути лідером окремого дивізіону країн, які входять у Балто-Чорноморсько-Каспійську дугу.

2017-10-30 13:54
Народний капіталізм: економічна модель для України" Олега Соскина в английской версии

Предлагаем ознакомиться со вступлением и первым разделом переведенной на английский язык монографии известного экономиста, заведующего кафедрой Международных экономических отношений Национальной академии управления, директора Института трансформации общества Олега Соскина "Народний капіталізм: економічна модель для України".

2017-10-30 13:05
Народний капіталізм: економічна модель для України

Пані та панове, раді повідомити, що вийшла друком наукова монографія Олега Соскіна "Народний капіталізм: економічна модель для України". Примірник можна придбати в Інституті трансформації суспільства, м. Київ. В інші регіони України надсилаємо Новою поштою.

2017-10-29 14:14
У Львові оголосили про створення ініціативної групи для формування східного дивізіону проекту Міжмор‘я

Комюніке круглого столу “Перспективи проекту Міжмор'я, який складається з держав басейнів Балтійського, Чорного, Адріатичного та Каспійського морів”.

2017-10-20 17:26
Польща та Україна продовжують розширювати військове співробітництво

Серед інших країн Польща бере участь у XIV Міжнародній виставці «Зброя та безпека – 2017» у Києві

2017-10-19 17:27
У Польщі народжується більше других і третіх дітей у сім’ї

Як вважає професор Ірена Котовська з Вищої школи торгівлі, на цей факт вплинула зміна клімату навколо сім’ї

2017-10-19 16:58
Польща та Фінляндія підписали угоду про співпрацю

Договір стосується співпраці в оборонній галузі та обмін досвідом щодо структур територіальної оборони

2017-10-19 16:27
У Польщі знижуватимуть у військовому званні за роботу в репресивних органах ПНР

Це стосується офіцерів Війська польського та інших служб, які працювали в репресивних органах Польської Народної Республіки

2017-10-19 16:26
Прикордонники затримали трьох організаторів нелегального перевезення людей

Сілезький відділ Прикордонної служби затримав трьох представників злочинної групи – двох поляків та одного громадянина України

Всі новини   
 
Новини міст України
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Житомир
2017-10-20 | Вишгород
2017-10-20 | Скадовськ
2017-10-20 | Ромни
2017-10-20 | Золотоноша
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
2017-10-19 | Новоград-Волинський
Всі новини   
Оголошення
2017-10-18 | Новоград-Волинський
Відбудеться засідання позачергової сімнадцятої сесії міської ради сьомого скликання
2017-10-18 | Новоград-Волинський
Спортивна афіша
2017-10-18 | Новоград-Волинський
У Новограді-Волинському відбудеться планове хлорування – промивка водопровідної мережі міста:
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa