Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Чт, 14 грудня, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  
2006-08-17 | Куп'янськ

Звіт про відстеження результативності регуляторного акта

Регуляторний акт (РА), що має назву „Про нову редакцію Положення про порядок та умови відчуження (приватизації) об'єктів комунальної власності громади м. Куп'янська та про затвердження Порядку компенсації вартості поліпшень орендованого комунального майна під час приватизації"(надалі - Порядок), був прийнятий рішенням X сесії міської ради ХХІУ скликання від 12.08.2003 року.

Виконавець заходів з відстеження результативності РА - управління економіки та фінансів Куп'янської міської ради. Це є повторне відстеження результативності регуляторного акта.

Цей Порядок розроблено відповідно до статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", до статті 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ( 2269-12 ), Методики оцінки вартості майна під час приватизації, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2000 р. N 1554
(1554-2000-п ) (далі - Методика оцінки).

Прийняття вищезазначеного Порядку дає можливість підприємцям без побоювання вкладати кошти в орендоване майно і виключає можливість зловживань під час приватизації.

Крім того, власник залишає за собою можливість в разі небажання, або неспроможності орендаря підтримувати приміщення в належному стані, в разі використання приміщення не за призначенням, та порушень договору оренди провести приватизацію об'єкта на конкурсній основі.

Під час вибору способу приватизації об'єкта враховується вартість невіддільних поліпшень, що здійснюються за згодою орендодавця за рахунок власних коштів орендаря. Невіддільними поліпшеннями є поліпшення, які неможливо відокремити від відповідного об'єкта без завдання йому шкоди.

З метою визначення відсотка цих поліпшень від балансової (відновної з вирахуванням зносу) вартості майна для визначення способу приватизації слід керуватися балансовою вартістю одиниці основного засобу, визначеної на підставі даних бухгалтерського обліку на останню звітну дату.

Орган приватизації повідомляє орендаря про здійснення підготовки орендованого майна (будівлі, споруди, приміщення) до приватизації. Протягом ЗО календарних днів з дня отримання зазначеного повідомлення для визначення способу приватизації орендар подає до органу приватизації відповідні документи.

Правила, встановлені цим Порядком, не мають зворотної сили і не застосовуються відносно об'єктів комунальної власності, питання про приватизацію яких вже винесене на затвердження сесії Куп'янської міської ради, або знаходяться на її розгляді.

Безумовно, не можна лишати можливості орендарів приватизувати орендоване комунальне майно, лишати їх зацікавленості в укладанні коштів в нерухомість, бо така практика може привести до швидкого руйнування комунального майна. Орендар тоді буде вкладати гроші, коли у нього буде певність, щодо викупу об'єкта, в яке він вклав кошти і не тільки кошти. Приватизація на конкурсній основі такої певності не дає, навіть тоді коли орендарю згідно з договором орендодавець буде гарантувати повернення затрачених на поліпшення коштів, тому що в таких випадках більшість орендарів вкладають не тільки матеріальні цінності, але й духовні, фізичні сили, здоров'я, які відшкодуванню не підлягають. Тому право викупу орендареві на безконкурсній основі, але при умові вкладання орендарем в поліпшення об'єкта оренди власних коштів, за умови їх відшкодування принесе як підприємцям, так і власникам тільки користь.

Порядок компенсації застосовується під час компенсації вартості поліпшень орендованого комунального майна за ініціативою орендодавця, або викупу орендованого майна орендатором.

У цьому Порядку компенсацією вартості поліпшень орендованого майна є визначення комунальної частки та частки орендаря у вартості орендованого майна під час його приватизації з метою запобігання збиткам територіальній громаді та орендарю.

Порядок установлює основні процедури компенсації вартості поліпшень орендованого майна (будівель, споруд, приміщень), які неможливо відокремити від цього майна без заподіяння йому шкоди, здійснених орендарем за час оренди за рахунок власних коштів та за згодою орендодавця (далі - поліпшення), під час продажу орендованого майна гроші, коли у нього буде певність, щодо викупу об'єкта, в яке він вклав кошти і не тільки кошти. Приватизація на конкурсній основі такої певності не дає, навіть тоді коли орендарю згідно з договором орендодавець буде гарантувати повернення затрачених на поліпшення коштів, тому що в таких випадках більшість орендарів вкладають не тільки матеріальні цінності, але й духовні, фізичні сили, здоров'я, які відшкодуванню не підлягають. Тому право викупу орендареві на безконкурсній основі, але при умові вкладання орендарем в поліпшення об'єкта оренди власних коштів, за умови їх відшкодування принесе як підприємцям, так і власникам тільки користь.

Порядок компенсації застосовується під час компенсації вартості поліпшень орендованого комунального майна за ініціативою орендодавця, або викупу орендованого майна орендатором.

У цьому Порядку компенсацією вартості поліпшень орендованого майна є визначення комунальної частки та частки орендаря у вартості орендованого майна під час його приватизації з метою запобігання збиткам територіальній громаді та орендарю.

Порядок установлює основні процедури компенсації вартості поліпшень орендованого майна (будівель, споруд, приміщень), які неможливо відокремити від цього майна без заподіяння йому шкоди, здійснених орендарем за час оренди за рахунок власних коштів та за згодою орендодавця (далі - поліпшення), під час продажу орендованого майна за конкурсом.

Порядок також роз'яснює основні процедури визначення інвестиційної вартості орендованого майна шляхом проведення експертної оцінки під час його викупу.

Одним із показників ефективності РА є дані Управління економіки та фінансів, а також соціальне опитування суб'єктів господарської діяльності (СПД).
Даний РА має позитивний вплив на бізнес-середовище та запобігає корупційним проявам.

Антикорупційний характер виявляється шляхом чіткого закріплення повноважень по управлінню комунальною власністю, процедур, термінів та критеріїв прийняття управлінських рішень щодо визначення порядку використання даного Положення.

Дія Положення знижує тиск на підприємців з боку місцевих органів влади, збільшує кошти, котрі вони можуть використати для розвитку свого бізнесу, а також поліпшує бізнес-клімат у місті.

Аналіз результатів відстеження РА показав, що найбільший позитивний ефект від впровадження РА бачиться для суб'єктів підприємницької діяльності. Тому є доцільним використання РА „Про нову редакцію Положення про порядок та умови відчуження (приватизації) об'єктів комунальної власності громади м. Куп'янська та про затвердження Порядку компенсації вартості поліпшень орендованого комунального майна під час приватизації" та продовження його дії в наступні періоди.

Начальник управління економіки та фінансів
О.Д. ШАПОВАЛОВ
[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2017-12-14 | Житомир
2017-12-14 | Житомир
2017-12-14 | Житомир
Всі новини розділу   
Економіка
2017-08-16 | Новоград-Волинський
2017-08-10 | Золотоноша
2017-08-02 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2017-11-30 | Пирятин
2017-12-11 | Ромни
2017-12-06 | Ромни
2017-12-04 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Спорт
2017-11-29 | Пирятин
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-01 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2017-12-12 17:27
4 або 5 грудня – розмови з Україною про ексгумації

Міністр закордонних справ Польщі Вітольд Ващиковський повідомив про спробу повернення до польсько-українських розмов

2017-12-12 17:26
Лікарі та медсестри з України працюють у Польщі на будові і в магазинах

У Ґданську говорили про те, якою має бути міграційна політика Польщі щодо іноземців, зокрема українців

2017-12-12 16:58
Новітня технології для оборонного сектора

Армія потребує професійної і сучасної підтримки, а якщо зможе отримати техніку вітчизняного виробництва – тим краще

2017-12-12 16:27
Поляки не відчувають загрози на ринку праці з приводу українців

В основному ставлення поляків до мігрантів із України - позитивне

2017-12-12 16:26
У Медиці затримали розшукуваного Європейським ордером на арешт нідерландця

Громадянина Нідерландів затримано за організацію контрабанди наркотиків з України в Західну Європу

2017-12-11 17:27
На виставці оборонної промисловості відбулася прем’єра бойової машини «Борсук»

Представлена при нагоді 25 Міжнародної виставки оборонної промисловості машина замінить вислужені БМП піхоти

2017-12-11 17:26
Польща і Україна створили ракетну систему

Систему «Stokrotka» розробили силами польської WB Group і Укроборонпрому

2017-12-11 16:58
Треба зупинити небезпечні амбіції Росії в Центрально-Східній Європі

Глава Бюро нацбезпеки сказав, що Росія з легкістю застосовує силу щодо сусідів задля своїх інтересів

2017-12-11 16:27
Польські прикордонники затримали громадянина України

Під час обшуку виявилося, що із собою він віз вісім набоїв до вогнепальної зброї калібром 5,6 мм

2017-12-11 16:26
Звіт Смоленської підкомісії буде навесні 2018 року

Голова Міноборони сповістив, що кінцевий звіт Смоленської підкомісії буде закінчено за декілька місяців

Всі новини   
 
Новини міст України
2017-12-14 | Житомир
2017-12-14 | Житомир
2017-12-14 | Житомир
2017-12-14 | Вишгород
2017-12-14 | Скадовськ
2017-12-13 | Житомир
2017-12-13 | Житомир
2017-12-13 | Житомир
2017-12-13 | Скадовськ
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
Всі новини   
Оголошення
2017-12-12 | Новоград-Волинський
До уваги новоград-волинців!
2017-12-12 | Новоград-Волинський
У Новограді-Волинському вшанують учасників ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС
2017-12-12 | Новоград-Волинський
До відома населення міста!
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa