Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Пн, 18 грудня, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  

Звіт

Звіт про базове відстеження результативності регуляторного акту

Назва регуляторного акту : «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них»

Виконавець заходів з базового відстеження результативності : Фінансове управління Вознесенської міської ради.

Цілі прийняття акта :
1.Встановити порядок визначення частки земельного сервітуту в місті Вознесенську у відповідності з вимогами діючого законодавства.
2.Встановити порядок визначення плати за земельний сервітут.
3.Створити рівні умови для ведення підприємницької діяльності ( плата за використання землі адекватна функціональному використанню та розмірам земельної ділянки).
4.Зробити розрахунки плати за встановлений земельний сервітут прозорими і зрозумілими для суб’єктів підприємницької діяльності.

Строк виконання заходів з відстеження : базове відстеження результативності регуляторного акта розпочато 10 січня 2006 року (строк виконання заходів з базового відстеження результативності регуляторного акта не може бути більшим, ніж сорок п’ять робочих днів), закінчено – 18 лютого 2006 року.

Методи одержання результатів відстеження : Відповідність регуляторного акта існуючому земельному законодавству, вивчення альтернативних варіантів.

Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних :
В м. Вознесенську не поодиноке явище використання перших поверхів та прибудинкових приміщень у багатоквартирних будинках суб’єктами підприємницької діяльності. Виділення частки земельної ділянки власникам та користувачам нежитлових приміщень в натурі та їх окреме відчуження, згідно земельного законодавства не допускається, договір оренди земельної ділянки в зазначеному випадку не укладається. Проте приміщення розташовані на землі, а згідно ст. 206 Земельного кодексу використання землі в Україні є платним.

Власники нежитлових приміщень, вбудованих та вбудовано – прибудованих в багатоповерхові будинки, використовують недосконалість земельного законодавства та ухиляються від плати за землю.

Відшкодування земельного податку передбачено землекористувачами, які використовують вбудовано – прибудовані приміщення на підставі договорів оренди нежитлового приміщення.

Таким чином, створюються нерівні умови для підприємців, які займаються одним і тим же видом діяльності і добросовісно сплачують орендну плату за користування земельними ділянками (у випадку розташування будівель і споруд відокремлено), орендарями нежитлових приміщень, які сплачують за землю компенсацію на рівні земельного податку, та власниками нежитлових вбудованих або вбудовано-прибудованих приміщень, які взагалі уникають від плати за землю.

В основі визначення плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення лежить нормативна грошова оцінка. Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою в певних цілях. Право користуватися чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Встановлення земельного сервітуту є одною з форм плати за землю і на неї теж поширюється дане положення. Отже плата за встановлений земельний сервітут повинна визначатися залежно від нормативної оцінки.

З моменту прийняття рішення «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» до моменту складання звіту про базове відстеження регуляторного акта, укладання угод на встановлення земельного сервітуту не проводилося, через те, що процедура визначення земельної частки, щодо якої буде встановлено сервітутне землекористування потребує значних затрат часу, а землекористувачі не заінтересовані нести матеріальні затрати і самостійно замовляти технічні матеріали по визначенню земельної частки.

Тому, комунальним підприємством «Земельно – кадастрове бюро м. Вознесенська», проводиться розробка технічних матеріалів по визначенню земельних часток, щодо яких буде встановлено сервітутне землекористування.

Створено комісію про проведенню інвентаризації земельних ділянок, щодо яких має бути встановлено сервітутне землекористування, яка контролює процес виготовлення технічних документацій, та вирішує поточні проблеми на засіданнях комісії, які проводяться щотижнево.

Кількісні та якісні значення показників результативності акта : Визначення суми збільшення надходжень до місцевого бюджету не видається можливим так як, угоди на встановлення земельного сервітуту до моменту складання звіту не укладалися, в зв’язку зі значним об’ємом підготовчої роботи. Укладення угод планується після погодження із землекористувачами технічних документацій та всіх істотних умов угоди про встановлення земельного сервітуту.

Оцінка можливих результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей :
Встановлення земельного сервітуту та визначення плати за земельний сервітут є важливою умовою для ефективного використання землі. Від досконалості порядку визначення плати за земельний сервітут, в даному разі – у відсотках, залежно від нормативної грошової оцінки, залежить зацікавленість суб’єктів у розвитку підприємницької діяльності, а також збільшення надходжень коштів до місцевого бюджету.

В цілому аналіз впровадження регуляторного акту «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» дає можливість очікувати чіткого встановлення земельної частки, щодо якої буде застосовано земельний сервітут, суб’єкти господарської діяльності будуть знаходитися в рівних умовах, стосовно плати за користування земельною ділянкою, будуть покращені умови для подальшого розвитку підприємництва в місті, збільшаться надходження до бюджету, дії місцевої влади будуть передбачувані, покращиться благоустрій міста.

Рекомендувати : провести повторне відстеження результативності регуляторного акта «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» з врахуванням фінансових результатів в січні 2007 року.

Начальник фінансового управління Вознесенської міської
ради В.В. Москаленко
[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2017-12-20 | Золотоноша
2017-12-19 | Вишгород
2017-12-18 | Скадовськ
Всі новини розділу   
Економіка
2017-08-16 | Новоград-Волинський
2017-08-10 | Золотоноша
2017-08-02 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2017-11-30 | Пирятин
2017-12-18 | Пирятин
2017-12-15 | Новоград-Волинський
2017-12-14 | Ромни
Всі новини розділу   
Спорт
2017-11-29 | Пирятин
2017-12-15 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
2017-12-12 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2017-12-15 17:27
Вишколи «Dragon-2017» - це перевірка ефективності військ

Мацєревич сказав, що найбільші у Польщі маневри проводять для того, аби перевірити, чи армія спроможна реагувати на агресію Росії

2017-12-15 17:26
Важливий візит у складний момент

Польські щоденні видання пишуть про візит Анджея Дуди до України

2017-12-15 16:58
Росія несе відповідальність за Смоленську катастрофу

Міністр національної оборони Польщі заявив, що слова Путіна про смоленську трагедію шокують

2017-12-15 16:27
Троє африканців незаконно пішки перетнули польсько-український кордон

Польські прикордонники затримали нелегалів з Африки неподалік Перемишля

2017-12-15 16:26
Дії Росії не сприяють розкриттю повної правди про Смоленськ

Віце-міністр польської дипломатії заявив, що Польща наполегливо буде стреміти до вияснення причин авіакатастрофи з 2010 року

2017-12-15 15:58
Бойовики на Донбасі протягом дня здійснили п’ять обстрілів

Сьогодні бойовики обстрілювали наші позиції тільки на донецькому напрямку

2017-12-15 15:27
Нацбанк вирішив підвищити облікову ставку

Облікову ставку підвищено до 14,5% для зниження інфляції до цільового рівня

2017-12-15 15:26
Суд залишив під вартою начальника харківського військового вишу

Підозрюваного Алімпієва судді заслуховували в режимі відеоконференції

2017-12-15 13:58
У Коломиї страйкують медики

Вранці 14 грудня лікарі Коломийщини оголосили страйк

2017-12-15 13:27
Медикам Коломийщини заборгували 20 млн грн зарплати

Десятки мільйонів заборгованості з виплати заробітної платні в області працівникам закладів освіти та охорони здоров’я

Всі новини   
 
Новини міст України
2017-12-20 | Золотоноша
2017-12-19 | Вишгород
2017-12-18 | Скадовськ
2017-12-18 | Пирятин
2017-12-18 | Ромни
2017-12-15 | Житомир
2017-12-15 | Житомир
2017-12-15 | Житомир
2017-12-15 | Вишгород
2017-12-15 | Пирятин
2017-12-15 | Скадовськ
2017-12-15 | Новоград-Волинський
2017-12-15 | Новоград-Волинський
2017-12-15 | Новоград-Волинський
Всі новини   
Оголошення
2017-12-15 | Новоград-Волинський
До уваги населення міста! Програма новорічно-різдвяних заходів
2017-12-15 | Новоград-Волинський
До уваги новоград-волинців!
2017-12-15 | Новоград-Волинський
Оголошено конкурс з визначення уповноважених бірж, які здійснюють продаж майна платників у податковій заставі
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa