Головна | Зробити стартовою |  Проект Інституту трансформації суспільства   
   
Сьогодні Ср, 14 листопада, 
Карта порталу
Реклама
RSS-експорт
Украинские города в Интернете
Ukrainian cities in Internet
Головне
Адміністративно-  
    територіальний устрій України
Законодавство України
Книги та статті
Газета „Місто і люди”
Ділова інформація
Довідкова інформація
Фотогалерея міст
Архів новин
Форум
Розсилка новин
Всеукраїнська рада
міських голів
Міста-партнери проекту
Муніципальне
консультативне бюро
Партнерство міст
Міжнародний досвід
місцевого самоврядування
Австрія
Швейцарiя
Фінлядія
Норвегія
Швеція
Франція
Нідерланди
Польща
Словаччина
Проекти ІТС
Центри НАТО в регіонах
України
Розвиток міст шляхом євроін-
теграції: досвід країн
Вишеградської групи для
України
Європейська перспектива
українських міст у контексті
польського досвіду (на
прикладі міста Феодосія)
Партнерство малих міст
України та малих міст країн
Вишеградської групи
Фінський досвід місцевого
самоврядування – для
українських міст
Вивчення шведського досвіду
місцевого самоврядування
Налагодження співпраці між
діловими колами українських
та польських міст
Веб-проекти ІТС
Мій вибір - NATO
КИЇВ - інформаційно-аналі-
тичний сервіс столиці
України
Міські оголошення
Робота і навчання в Україні
Форум
Вибори в Україні:
народ має знати правду
Інтернет-конференції
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика
 
Про проектУчасники проекту "Українські міста в Інтернеті"Як долучитися до проекту?
Алушта Вінниця Київ
Ковель
Новоград-Волинський Севастополь
АлчевськВознесенськ КоростеньНовомиргородський районСєвєродонецьк
БахмачВолочиськ Куп'янськПирятинСкадовськ
БердичівГадяч КоростишiвПрилукиСміла
Біла ЦеркваГородня МиколаївПрилуцький районФастів
БориспільЖитомир МиргородРомниХмільник
БровариЗолотоноша НетішинСарниЧеркаси
Васильків КалушНіжинСваляваЧернігів
Вишгород Карлівка Нікополь Світловодськ Южноукраїнськ
  

Звіт

Звіт про базове відстеження результативності регуляторного акту

Назва регуляторного акту : «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них»

Виконавець заходів з базового відстеження результативності : Фінансове управління Вознесенської міської ради.

Цілі прийняття акта :
1.Встановити порядок визначення частки земельного сервітуту в місті Вознесенську у відповідності з вимогами діючого законодавства.
2.Встановити порядок визначення плати за земельний сервітут.
3.Створити рівні умови для ведення підприємницької діяльності ( плата за використання землі адекватна функціональному використанню та розмірам земельної ділянки).
4.Зробити розрахунки плати за встановлений земельний сервітут прозорими і зрозумілими для суб’єктів підприємницької діяльності.

Строк виконання заходів з відстеження : базове відстеження результативності регуляторного акта розпочато 10 січня 2006 року (строк виконання заходів з базового відстеження результативності регуляторного акта не може бути більшим, ніж сорок п’ять робочих днів), закінчено – 18 лютого 2006 року.

Методи одержання результатів відстеження : Відповідність регуляторного акта існуючому земельному законодавству, вивчення альтернативних варіантів.

Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних :
В м. Вознесенську не поодиноке явище використання перших поверхів та прибудинкових приміщень у багатоквартирних будинках суб’єктами підприємницької діяльності. Виділення частки земельної ділянки власникам та користувачам нежитлових приміщень в натурі та їх окреме відчуження, згідно земельного законодавства не допускається, договір оренди земельної ділянки в зазначеному випадку не укладається. Проте приміщення розташовані на землі, а згідно ст. 206 Земельного кодексу використання землі в Україні є платним.

Власники нежитлових приміщень, вбудованих та вбудовано – прибудованих в багатоповерхові будинки, використовують недосконалість земельного законодавства та ухиляються від плати за землю.

Відшкодування земельного податку передбачено землекористувачами, які використовують вбудовано – прибудовані приміщення на підставі договорів оренди нежитлового приміщення.

Таким чином, створюються нерівні умови для підприємців, які займаються одним і тим же видом діяльності і добросовісно сплачують орендну плату за користування земельними ділянками (у випадку розташування будівель і споруд відокремлено), орендарями нежитлових приміщень, які сплачують за землю компенсацію на рівні земельного податку, та власниками нежитлових вбудованих або вбудовано-прибудованих приміщень, які взагалі уникають від плати за землю.

В основі визначення плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення лежить нормативна грошова оцінка. Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою в певних цілях. Право користуватися чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Встановлення земельного сервітуту є одною з форм плати за землю і на неї теж поширюється дане положення. Отже плата за встановлений земельний сервітут повинна визначатися залежно від нормативної оцінки.

З моменту прийняття рішення «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» до моменту складання звіту про базове відстеження регуляторного акта, укладання угод на встановлення земельного сервітуту не проводилося, через те, що процедура визначення земельної частки, щодо якої буде встановлено сервітутне землекористування потребує значних затрат часу, а землекористувачі не заінтересовані нести матеріальні затрати і самостійно замовляти технічні матеріали по визначенню земельної частки.

Тому, комунальним підприємством «Земельно – кадастрове бюро м. Вознесенська», проводиться розробка технічних матеріалів по визначенню земельних часток, щодо яких буде встановлено сервітутне землекористування.

Створено комісію про проведенню інвентаризації земельних ділянок, щодо яких має бути встановлено сервітутне землекористування, яка контролює процес виготовлення технічних документацій, та вирішує поточні проблеми на засіданнях комісії, які проводяться щотижнево.

Кількісні та якісні значення показників результативності акта : Визначення суми збільшення надходжень до місцевого бюджету не видається можливим так як, угоди на встановлення земельного сервітуту до моменту складання звіту не укладалися, в зв’язку зі значним об’ємом підготовчої роботи. Укладення угод планується після погодження із землекористувачами технічних документацій та всіх істотних умов угоди про встановлення земельного сервітуту.

Оцінка можливих результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей :
Встановлення земельного сервітуту та визначення плати за земельний сервітут є важливою умовою для ефективного використання землі. Від досконалості порядку визначення плати за земельний сервітут, в даному разі – у відсотках, залежно від нормативної грошової оцінки, залежить зацікавленість суб’єктів у розвитку підприємницької діяльності, а також збільшення надходжень коштів до місцевого бюджету.

В цілому аналіз впровадження регуляторного акту «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» дає можливість очікувати чіткого встановлення земельної частки, щодо якої буде застосовано земельний сервітут, суб’єкти господарської діяльності будуть знаходитися в рівних умовах, стосовно плати за користування земельною ділянкою, будуть покращені умови для подальшого розвитку підприємництва в місті, збільшаться надходження до бюджету, дії місцевої влади будуть передбачувані, покращиться благоустрій міста.

Рекомендувати : провести повторне відстеження результативності регуляторного акта «Про встановлення земельних сервітутів та визначення плати за них» з врахуванням фінансових результатів в січні 2007 року.

Начальник фінансового управління Вознесенської міської
ради В.В. Москаленко
[версія для друку]
[обговорити на форумі] [підписка на розсилку]
Загрузка...
 
Новини міст України
Роль брендингу міст в епоху змін: європейський досвід для України Адміністративно-територіальна реформа в Україні: оптимальна модель ЄС і місцеве самоврядування: досвід вишеградських міст та українська перспектива
НОВИНИ МІСТ-УЧАСНИКІВ ПРОЕКТУ
Муніципальне життя
2018-11-14 | Житомир
2018-11-14 | Житомир
2018-11-14 | Житомир
Всі новини розділу   
Економіка
2018-07-24 | Пирятин
2018-11-13 | Пирятин
2018-11-07 | Новоград-Волинський
2018-10-08 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Гуманітарна сфера
2018-11-07 | Новоград-Волинський
2018-11-05 | Новоград-Волинський
2018-11-05 | Пирятин
Всі новини розділу   
Спорт
2018-11-08 | Ромни
2018-11-05 | Новоград-Волинський
2018-11-05 | Новоград-Волинський
Всі новини розділу   
Новини України
2018-12-30 16:39
ЛУЧШЕЕ НА YOUTUBE Олег Соскин
2018-12-30 16:36
Народний капіталізм: економічна модель для України

Пані та панове, раді повідомити, що вийшла друком наукова монографія Олега Соскіна "Народний капіталізм: економічна модель для України". Примірник можна придбати в Інституті трансформації суспільства

2018-11-16 13:27
Олег Соскин: Иисус Христос предсказал, что будет разрушен Иерусалимский храм и Иерусалим римскими императорами, и это все произошло

Полное интервью с проф. Александером Цапом смотрите на Youtube канале:  https://www.youtube.com/watch?v=rwGAotoMFRM&t=1395s

2018-11-16 12:26
О. Соскін: Луценко українців за лохів тримає

Під час нинішнього виступу у ВРУ в справі вбитої херсонської активістки Катерини Гандзюк генеральний прокурор України Юрій Луценко обіцяв подати Президентові заяву про свою відставку

2018-11-14 16:26
Служби затримали іноземців, які нелегально перетнули зелений кордон

Двоє чоловіків, громадян Туреччини, вночі перейшли польсько-український кордон, при собі вони не мали документів

2018-11-14 15:27
Як військова база на Азовському Морі може вплинути на російського гопника

Так, в Азовському морі Росія зараз намагається тиснути на Україну

2018-11-14 13:58
Польща та Росія мають розбіжні інтереси, немає жодних шансів на близькі відносини - заявив Чапутович

Польща та Росія мають розбіжні інтереси, немає жодних шансів на близькі відносини - заявив Чапутович

2018-11-14 13:26
У Польщі планують побудувати швидкісне шосе до українського кордону

Нове швидкісне шосе S12, яке матиме по дві смуги руху в кожен бік, планують побудувати в Польщі до українського кордону з виходом на контрольний пункт пропуску «Дорогуськ – Ягодин», що на польсько-українському кордоні у Волинській області. Про це повідомляє Укравтодор із посиланням на інформацію Генеральної дирекції національних доріг і автострад Польщі (GDDKiA)

2018-11-14 12:27
Олег Соскин: зачем изучать Библию?

Это те фундаментальные вещи, которые позволяют найти твердыню, на которой Вы должны стоять, чтобы понимать, что происходит в мире

2018-11-14 12:26
Гройсман придумав, як не допустити замороження українських міст

Прем’єр-міністр погодився розглянути передачу у власність міст державних ТЕЦ, які виробляють для них тепло

Всі новини   
 
Новини міст України
2018-11-14 | Житомир
2018-11-14 | Житомир
2018-11-14 | Житомир
2018-11-14 | Вишгород
2018-11-14 | Скадовськ
2018-11-14 | Пирятин
2018-11-14 | Пирятин
2018-11-14 | Пирятин
2018-11-13 | Житомир
2018-11-13 | Житомир
2018-11-13 | Житомир
2018-11-13 | Новоград-Волинський
2018-11-13 | Новоград-Волинський
2018-11-13 | Новоград-Волинський
Всі новини   
Оголошення
2018-11-13 | Новоград-Волинський
До відома новоград-волинців!
2018-11-12 | Новоград-Волинський
До уваги новоград-волинців!
2018-11-09 | Новоград-Волинський
Запрошуємо мешканців міста до обговорення проекту рішення виконавчого комітету міської ради
Всі оголошення   
Опитування на порталі
Що Ви будете робити, якщо ціни на газ та інші житлово-комунальні послуги підвищаться на 50%?
буду платити за новими тарифами
буду платити за старими тарифами
не буду платити
буду брати участь у будь-яких акціях протесту
не визначився
 
Архів опитувань
 
Новини Києва
2013-08-24 15:19
Під час ходи опозиції міліція відбила в активістів "простреленого" Януковича
2013-08-24 00:59
Посол США відзначив атмосферу духовності та радості під час освячення Патріаршого собору УГКЦ
2013-08-24 00:55
Екологи створять патруль, щоб вберегти опале листя в парках
2013-08-24 00:52
Директор "Київської Русі" заявляє про рейдерське захоплення кінотеатру
2013-08-24 00:50
Правники радять судитися з владою за мирні зібрання
2013-08-24 00:49
На Гончара відтворили мультик "Жив-був пес"
Всі новини   




TyTa